Cabinet GRILOT-BONIN - AADENA
Diagnostics Immobiliers Aube
Pourquoi choisir notre expertise locale ?
Basée au cœur de l'Aube, et forte de plus de 15 ans d'expérience, notre équipe certifiée s’engage à vous répondre sous 24h après votre demande.
Nous garantissons des interventions rapides, des rapports précis et conformes aux normes en vigueur.
Faites confiance à notre savoir-faire local pour sécuriser vos transactions immobilières.
Diagnostics réalisés par des professionnels certifiés (AFNOR, Icert) et assurés par AXA.
Présents sur le site officiel de l’ADEME : observatoire-dpe-audit.ademe.fr.
Vous vendez ou rénovez un bien ? Faites réaliser votre diagnostic amiante dans l’Aube par un opérateur certifié .
Diagnostic Amiante
Qu’est-ce que c’est ?
Le diagnostic amiante vise à détecter la présence de matériaux ou produits contenant de l’amiante dans les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997. L’amiante, interdit en France depuis cette date, représente un risque sanitaire grave lorsqu’il se dégrade ou est manipulé.
Quand est-il obligatoire ?
Il est exigé pour toute vente ou travaux / démolition d’un bien dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997. Le diagnostic doit être intégré au Dossier de Diagnostics Techniques (DDT).
En cas de mise en location d'un bien immobilier la loi impose de fournir un diagnostic amiante. Dans l'attente de la parution du décret d'application, il est recommandé de tenir ce document à la disposition du locataire
Ce qui est vérifié
- Les flocages, calorifugeages et faux plafonds (liste A)
- Les matériaux de construction susceptibles de contenir de l’amiante , par exemple les dalles de sol, conduits, toitures...(liste B)
Durée de validité
Le diagnostic amiante est illimité si aucune trace d’amiante n’est détectée. S’il est positif, un contrôle périodique , une analyse de risque approfondie ou des actions correctives et mesures conservatoires peuvent être préconisées.
Pour qui ?
- Propriétaires vendeurs
- Maîtres d’ouvrage (en cas de travaux)
- Professionnels du bâtiment
- Notaires
Ce que vous recevez
- Un rapport détaillé avec photos, localisation des matériaux et conclusions
- Recommandations en cas de présence d’amiante
- Conforme au Code de la Santé Publique et aux normes en vigueur
Notre engagement
Nous intervenons avec rigueur et indépendance pour garantir un repérage fiable et conforme. Nos rapports sont remis rapidement et permettent à nos clients de prendre les bonnes décisions en toute sécurité.
Basé dans l’Aube, notre cabinet certifié réalise le diagnostic amiante de vos biens à Troyes et dans les communes environnantes.
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Consultez la réglementation amiante sur le site du service-public.fr.
FAQ – Diagnostic Amiante
Le diagnostic amiante est-il obligatoire ?
Oui, le diagnostic amiante est obligatoire pour toute vente d’un bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Il doit être annexé à la promesse de vente ou à l’acte de vente.
Quels sont les risques liés à l’amiante ?
L’amiante, lorsqu’il est dégradé et libère des fibres dans l’air, est dangereux pour la santé : il peut provoquer des maladies respiratoires graves comme l’asbestose ou certains cancers.
Comment se déroule un diagnostic amiante ?
Le diagnostiqueur examine les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante. Si nécessaire, des prélèvements sont effectués et analysés en laboratoire agréé. Un rapport détaillé est remis au propriétaire.
Quelle est la durée de validité du diagnostic amiante ?
Le diagnostic amiante a une durée de validité illimitée, sauf en cas de travaux ou de rénovation pouvant modifier l’état des matériaux concernés. S’il date d’avant 2013, une mise à jour peut être nécessaire.
Que faire en cas de présence d’amiante ?
En cas de présence d’amiante, le propriétaire doit assurer la sécurité des occupants. Selon la situation, un suivi, un confinement ou un retrait de l’amiante pourra être imposé par arrêté préfectoral.
