Le diagnostic gaz (état de l’installation intérieure de gaz) est un contrôle de sécurité destiné aux logements dont l’installation a plus de 15 ans. Il vise à prévenir les risques de fuite, d’explosion et d’intoxication au monoxyde de carbone.
Quand est-il obligatoire ?
Vente : exigé si l’installation a plus de 15 ans, le rapport est annexé au DDT remis à l’acquéreur.
Location : obligatoire pour les baux signés :
– depuis le 1er juillet 2017 pour les logements en immeuble collectif construits avant 1975 ;
– depuis le 1er janvier 2018 pour tous les logements (maisons et appartements).
Quelle est sa durée de validité ?
3 ans pour une vente • 6 ans pour une location.
Pourquoi c’est essentiel ?
Le diagnostic détecte des anomalies courantes : tuyaux/raccords défectueux, ventilation insuffisante, appareils non conformes… Un rapport clair rassure vendeurs, acquéreurs et locataires.
Conseils pratiques
• Faites entretenir régulièrement chaudière et chauffe-eau par un professionnel.
• Assurez une ventilation suffisante (bouches d’air non obstruées).
• Conservez le rapport : un diagnostic récent peut accélérer la transaction.
Pour en savoir plus sur nos prestations, consultez notre page Diagnostic gaz .
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🔗 Sources officielles :
– Service-Public – Diagnostic gaz
– Légifrance – Décret n°2016-1104 du 11 août 2016
